из чего складывается цена квадратного метра новостройки

Цена (в течение двух лет) растет, несмотря на рост объемов предложения. И это главное. Индекс числа сделок дл

Средняя цена 2004 г. по Санкт-Петербургу - $ 930/кв.м. (+48% по сравнению с 2003 г.), а среднее число квартир в предложении 12 890 (+52% по сравнению с 2003 г.). Ценовой рывок произошел с сентября 2003 г. по апрель 2004 г., когда цены выросли на 44% (среднемесячный темп роста 4,7%), после «рывка» рынок «стоит ровно». За четыре месяца 2004 г. с апреля по август цены выросли менее чем на 3% (среднемесячный темп роста 0,7%). Справедливости ради необходимо отметить, что среднемесячные темпы роста цен в апреле августе 2003 г. были +1,8%.

Многофункциональный жилой комплекс «Поэма у трех озер» возводится на пересечении проспектов Энгельса и Луначарского. С 1991 года на этой территории площадью более 64 тысяч кв. метров находился объект незавершенного строительства ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Недострой портил архитектурный вид всего района, кроме того, строительные конструкции со временем пришли в аварийное состояние и могли обрушиться в любое время. В 2002 году «М-Индустрия» снесла недостроенный объект и приступила к возведению жилого комплекса.

В Кировском районе, на пересечении проспектов Ленинского и Маршала Жукова, возводится разновысотный (9-25 этажей) жилой комплекс «Южный каскад». Еще два 25-этажных дома строится на пересечении проспекта Ветеранов с бульваром Новаторов и Дачным проспектом. В Выборгском районе, возводится 17-этажный жилой дом на проспекте Пархоменко, между домами 17 и 21. Рядом с парком «Сосновка» и зеленой зоной Суздальских озер, ведется строительство жилого комплекса «Поэма у трех озер». Комплекс занимает целый жилой квартал и состоит из 4-х корпусов, образующих полузамкнутые дворики. В каждом жилом комплексе предусмотрены подземные паркинги, служба консьержа, на первых этажах размещаются помещения коммерческого назначения.

Сегодня в строительстве холдинга «М-Индустрия» находится пять объектов, объем текущего строительства составляет 302208 кв. метров.

Высокие цены на новостройки результат высоких цен на все составляющие строительства или безумные прибыли застройщиков? Из чего складывается стоимость квадратного метра жилья в новостройке? И можно ли построить «дешевый» дом? Эти и другие вопросы были затронуты в ходе прошедшего пресс-тура на объект строительного холдинга «М-Индустрия» «Поэма у трех озер».

Из чего складывается цена квадратного метра квартиры в новостройке

Раздел: / - Источник:

Из чего складывается цена квадратного метра квартиры в новостройке